טל פיננסים - לוגו
    טל פיננסים
    יועץ משכנתאות מוסמךמטעם התאחדות יועצי המשכנתאות

    יועץ משכנתאות מוסמך

    אל תיתנו לבנק להרוויח עליכם במשכנתה שלכם

    אני טל פינטו, יועץ משכנתאות מוסמך. אני מלווה רוכשי דירה ובעלי משכנתה קיימת בכל הארץ בבניית תמהיל מותאם, קבלת אישור עקרוני, השוואת הצעות וניהול משא ומתן מול הבנקים.

    חיסכון ממוצע של 128,000₪ ללקוחות שלי

    100%
    אחריות על התהליך
    ₪35M+
    חיסכון ללקוחות
    24/7
    כלים דיגיטליים

    משווה עבורכם את התנאים הטובים ביותר מכל הבנקים בישראל

    בנק דיסקונט
    בנק לאומי
    בנק הפועלים
    בנק מזרחי טפחות
    בנק הבינלאומי
    ועוד...

    * עובד מול כל הבנקים בישראל כדי להשיג לכם את התנאים הטובים ביותר

    המספרים מדברים בעד עצמם

    תוצאות אמיתיות מלקוחות אמיתיים

    1
    אינטרס
    טובת הלקוח בלבד
    128,000₪
    חיסכון ממוצע
    ללקוח על המשכנתה
    4+
    בנקים בהשוואה
    בכל מכרז ריביות
    4.9
    דירוג ממוצע
    מלקוחות מרוצים

    השירותים שלי

    פתרונות פיננסיים מקיפים המותאמים במיוחד לצרכים שלכם

    ייעוץ משכנתאות

    ליווי מקצועי בתהליך לקיחת משכנתה, בחירת מסלול מתאים, ומשא ומתן עם הבנקים

    • בחירת מסלול משכנתה אופטימלי
    • משא ומתן עם הבנקים למען התנאים הטובים ביותר
    • ייעוץ למשקיעים בנדל"ן
    • ליווי צמוד לאורך כל התהליך

    תכנון פיננסי משפחתי

    בניית תוכנית פיננסית מותאמת אישית למשפחה, ניהול תקציב והשקעות חכמות

    • בניית תקציב משפחתי מותאם
    • תכנון חיסכון לעתיד הילדים
    • ייעוץ להשקעות ופנסיה
    • ניהול חובות וחיסכון במסים

    למה לבחור בי?

    אמינות ושקיפות

    עבודה בשקיפות מלאה, ללא עמלות נסתרות

    ניסיון וידע

    מומחיות בשוק הישראלי וידע מעמיק בתחום

    שירות אישי

    ליווי צמוד והתאמה אישית לכל לקוח

    איך התהליך עובד?

    תהליך פשוט ב-6 שלבים שחוסך לכם זמן וכסף

    1

    שיחת היכרות

    שיחה קצרה להבנת הצרכים שלכם והמצב הפיננסי

    2

    איסוף מסמכים

    אעזור לכם להכין את כל המסמכים הנדרשים

    3

    מכרז בין הבנקים

    פונה לבנקים ומשיג את ההצעות הטובות ביותר

    4

    משא ומתן

    מנהל משא ומתן להשגת תנאים אופטימליים

    5

    חתימה וליווי

    מלווה אתכם עד לחתימה הסופית ואחריה

    6

    בדיקה שנתית

    בדיקת המשכנתה כל שנה לוודא שהתנאים עדיין הטובים ביותר

    מה הלקוחות שלי אומרים

    לקוחות שכבר חסכו עשרות אלפי שקלים בזכות הייעוץ המקצועי שלי

    יד
    יעל ודני כהן

    "קיבלנו שירות מקצועי ואדיב מאוד. היועץ ליווה אותנו בכל התהליך וחסך לנו למעלה מ-98,000₪ על המשכנתה. ממליצים בחום!"

    חיסכון: 98,000₪
    ראשון לציון
    מל
    מיכל לוי

    "אחרי שקיבלנו הצעה מהבנק, פנינו לייעוץ וגילינו שאפשר להשיג תנאים הרבה יותר טובים. בסוף חסכנו 75,000₪ לאורך כל תקופת המשכנתה."

    חיסכון: 75,000₪
    בת ים
    אש
    אבי ושרה מזרחי

    "התהליך היה פשוט וקל. היועץ הסביר לנו כל דבר בשפה פשוטה והיה זמין לכל שאלה. מרגיש שהאינטרס שלנו היה מעל הכל."

    חיסכון: 155,000₪
    ראשון לציון
    רג
    רועי גולדשטיין

    "מיחזרנו משכנתה של 15 שנים והצלחנו להוריד את ההחזר החודשי ב-800₪! שירות מעולה, אדיב ומקצועי."

    חיסכון: 800₪ בחודש
    ראשון לציון
    נע
    נועה ועידן ברק

    "זוג צעיר שקנה דירה ראשונה. היועץ עזר לנו להבין את כל האופציות ולבחור את התמהיל הנכון לנו. ממליצים מאוד!"

    חיסכון: 113,000₪
    בת ים
    דכ
    דוד כץ

    "ליווי מקצועי מהרגע הראשון ועד החתימה. הרגשתי שיש מישהו שנלחם בשבילי מול הבנקים. תודה רבה!"

    חיסכון: 186,000₪
    ראשון לציון
    4.9 מתוך 5

    שאלות נפוצות

    תשובות לשאלות הנפוצות ביותר על ייעוץ משכנתאות

    כמה עולה ייעוץ משכנתאות?

    פגישת ההיכרות הראשונה היא ללא עלות וללא התחייבות. המחיר בפועל משתנה בין תיק לתיק בהתאם לרמת המורכבות ולצרכי הלקוח. תיק סטנדרטי של דירה ראשונה שונה מתיק של משפרי דיור, עצמאים או מיחזור מורכב. את המחיר המדויק תקבלו מראש ובכתב, לפני שמתחילים לעבוד.

    כמה אפשר לחסוך עם יועץ משכנתאות?

    החיסכון הממוצע ללקוחות שלי הוא כ-128,000 ₪ לאורך כל תקופת המשכנתה, ובחלק מהתיקים אף יותר. החיסכון מגיע משלושה מקומות: משא ומתן על הריבית מול כמה בנקים במקביל, בניית תמהיל שמתאים ליכולת ולתוכניות שלכם, והתאמת התקופה כך שלא תשלמו ריבית מיותרת. התוצאה משתנה מלקוח ללקוח ותלויה בנתוני התיק.

    מה ההבדל בין יועץ משכנתאות לבין הבנק?

    פקיד המשכנתאות בבנק מייצג את הבנק שבו הוא עובד ומציע את המוצרים שלו בלבד. יועץ משכנתאות עובד עבורכם: הוא בונה את התמהיל לפי הצרכים שלכם, מוציא הצעות מכמה בנקים במקביל, מנהל משא ומתן על הריבית ומלווה אתכם עד החתימה. האינטרס שלו הוא העלות הכוללת שלכם, לא רווחיות הבנק.

    האם כדאי לי לעשות מיחזור משכנתה?

    מיחזור כדאי בעיקר כשהריביות בשוק ירדו מאז שלקחתם את המשכנתה, כשיש לכם מסלול צמוד מדד כבד, כשהמצב הפיננסי שלכם השתפר, או כשההחזר החודשי מכביד. צריך לבדוק מול החיסכון גם את עמלת הפירעון המוקדם ואת העלויות הנלוות. בדיקת מיחזור אמיתית מסתכמת בהשוואה בין העלות הכוללת של המשכנתה הקיימת לזו של החדשה, ולא רק בהחזר החודשי.

    כמה זמן לוקח תהליך לקיחת משכנתה?

    בדרך כלל 4-6 שבועות מרגע תחילת התהליך ועד ביצוע. איסוף המסמכים והאישור העקרוני לוקחים כשבוע-שבועיים, ההשוואה והמשא ומתן מול הבנקים כשבוע, ולאחר מכן שמאות, אישור סופי, ביטוחים ורישום בטחונות. תיקים מורכבים כמו עצמאים, קבלן, ירושה או תמ"א, עשויים להימשך יותר.

    מחשבון משכנתה חכם

    חשבו את התשלום החודשי ואת העלות הכוללת של המשכנתה

    חישוב משכנתה

    הזינו את הפרטים לקבלת הערכה מדויקת של תשלומי המשכנתה

    הערה חשובה: מחשבון זה מספק הערכה בלבד. התשלום בפועל עשוי להשתנות בהתאם למדיניות הבנק, סוג המסלול, ביטוחים נלווים ועמלות. ריבית ברירת המחדל מתעדכנת אוטומטית לפי ריבית בנק ישראל (3.25%) ופריים 4.75% · עדכון: 10 בספטמבר 2026. לקבלת ייעוץ מדויק, אנא פנו אליי לייעוץ אישי.

    צרו קשר

    אשמח לענות על כל שאלה ולקבוע פגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות

    שלחו הודעה

    מלאו את הפרטים ואחזור אליכם תוך 24 שעות

    0/2000

    פרטי התקשרות

    טלפון
    055-940-0168
    אינסטגרם
    @tal.finance
    איזור שירות
    מרכז הארץ

    פגישה ראשונה חינם!

    קבעו פגישת היכרות ללא התחייבות ואעזור לכם להבין את האפשרויות הפיננסיות שלכם

    • ללא עלות וללא התחייבות
    • ניתוח ראשוני של המצב הפיננסי
    • המלצות מקצועיות